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| LEITSÄTZE FÜR BAUFÜHRUNG UND PLANUNG | |
| Das Oberstes Ziel ist die zufriedene Bauherrschaft ( Kunde ) | |
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Kundenwünsche ( Begehrlichkeiten ) abklären und nach Möglichkeit erfüllen. |
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Beratung und Beistand bei der Entscheidungsfindung. |
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Kostenermittlung und laufende Information über deren Entwicklung während der Bauphase (Kostentransparenz). |
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Bauabläufe koordinieren um Emissionen so gering als möglich zu halten. |
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Ausreichende Gesamt- und Detailplanung. - Motivieren und fördern von guter Zusammenarbeit unter den Handwerkern. |
| Um die Leitsätze einzuhalten sind folgende Punkte zwingend, können aber in der Reihenfolge variieren. | |
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1.
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Kontaktaufnahme mit Kunden |
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2.
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Abklärung von Bauvorhaben - Kundenwünschen - Notwendigkeiten - Realisierbarkeit - und Kostendach |
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3.
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Richtofferte |
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4.
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Bauvorschriften - Baureglement - Feuerschutz - Amt für Umweltschutz - Tierschutz |
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5.
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Planung, ev. - Detailplanung unter Beizug von Spezialisten und Handwerkern |
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6.
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Bauermittlung oder Baugesuch |
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7.
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Offerten einholen |
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8.
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Kostenzusammenstellung und Abklärung über Finanzierung der Bauherrschaft |
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9.
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Arbeitsvergabe |
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10.
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Baustellenplanung: Zufahrt - Installationen - Werksleitungen - Parkplätze - Nachbargrundstücke |
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11.
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Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz |
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12.
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Ev. Koordinationssitzung mit Handwerkern |
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13.
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Terminplanung und Unternehmerliste |
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14.
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Baubeginn |
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15.
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Abgabe von Planunterlagen und Information über besondere Bauvorschriften, Details, Vorkommnisse und dgl. |
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16.
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Information über die Massnahmen in Sachen Rücksichtnahme gegenüber der Bauherrschaft und den Nachbarn |
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17.
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Einbezug der Handwerker in Detaillösungen |
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18.
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Durchsetzung von Bauvorschriften ( Feuerschutz, AVU, SUVA, Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz ) |
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19.
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Laufend sind Ausführung und Ausmasse zu überprüfen um die Kostentransparenz zu gewährleisten |
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20.
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Unkompliziertes, korrektes, und speditives - Bearbeiten von Ausmasskontrollen, Teilzahlungen, und Schlussabrechnungen |
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21.
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Endkontrollen und Bauabnahmen. |
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22.
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Bauübergabe an Kunde |
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23.
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Zusammenstellung von Schlussabrechnungen |
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24.
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Kostenzusammenstellungen für Gebäudeschätzungen, Steuererklärung (Energiesparmassnahmen, Gebäudeunterhalt, usw.) |
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Mit Schmid Holzbau AG Thal / Rehetobel können Sie Nerven, Zeit und Kosten sparen! Und die erwähnten Dienstleistungen sind erst noch günstiger als bei einem Architekten. Rudolf Schmid. 20.10.2006 |
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